Déja-vů při návštěvě sousedního družstva SBD Stadion
16.01.2015 09:29
Návštěva vedlejšího družstva SBD Stadion nás ubezpečila že jsou dosavadní kroky KK a její postupy správné. Výčet problémů zděděných současným představenstvem z minulosti nám byl důvěrně známý až skoro téměř totožný.
- Nepořádek v členských podílech
- Dluhy vůči Syneru
- Nevymáhané dluhy členů
- Nepořádek v účetnictví
- Neřešené záruční opravy které byly promlčené
- Přemrštěné náklady na bývalé představenstvo
- Prázdný účet
Také se vám zdá, že se jedná o naše družstvo? Ne nejedná, to je pozůstatek vlády předchozích dvou představenstev kde mimo jiné také figuroval Ing. Charvát.
No a jak postupovali, co nás tedy čeká?
- Ekonomiku předali nezávislé správcovské firmě kterou kontroluje kontrolní komise
- Provedli rekonstrukci členských podílů, plateb členů a účetnictví
- Důsledně vybírají a vymáhají nedoplatky členských podílů
- Prodali členské podíly dlužníků a podíly vázané k prázdným bytů.
- Domluvili splátkové kalendáře s věřiteli
- Nájemné nastavili tak, aby došlo k umoření ztrát
- Odsouhlasili si zveřejňování dlužníků
- Začali vymáhat veškeré dluhy (od letoška vč. penále)
- Zřídili si kancelář ve sklepě kde mají úřední dny několikrát do měsíce a je to zadarmo.
- Vyplacení odměn představenstvu schvaluje každý rok členská schůze podle výsledků jeho práce a stavu hospodaření.
- Zvedli fond oprav ze 2,- na 10,- Kč/m2
Výsledky nepřišly hned, ale v současnosti je družstvo z nejhoršího venku:
- Hospodářské výsledky umožnily v loňském roce zvednout měsíční odměny představenstvu na 14 tis. Kč (všem třem dohromady). Pozn. My v současnosti platíme jen Ing. Charvátovi 35 tis.!
- Na termínovaných účtech mají 9,9 mil. Kč (my nic)
- Úvěr mají úročený 2% ( my okolo4,5%)
- Mají obsazené všechny prostory
Tak takto vypadá hospodaření družstva pod cizím správcem kterým nás neustále Ing.Charvát straší. Takto hospodaří družstvo které nemá kancelář s ekonomem a účetní za 1,4 mil. Kč ročně.
Naše dosavadní zjištění a návrhy jejich řešení se shodují s tím co má již vedlejší družstvo za sebou. Stojíme na rozcestí a je jen na nás jakou cestou se vydáme. Jestli cestou vyzkoušenou nebo se staneme průkopníky slepých uliček. My jsme pro první variantu a Vy?
Pro nevěřící Tomáše:
LK
Správce domů
